平日白天，台北市不少公園和運動場都能看到長輩聚在一起聊天、散步或運動。 根據內政部統計，台北市大約每4位市民，就有1位是65歲以上長者。 台北市民表示，「雖然台北市是很方便啦，但是就是房價太高。 如果真的年輕人要買房子的話，他的負擔很重。 」台北市民指出，「去看大安區之類就很多啊，就是退休的。 台北如果年輕人的話，應該有能力的大概都會出國會比較多，那大部分在台北這邊看到的年輕人，應該都是北漂來的。 」根據內政部統計，15至64歲人口占比，台北市以63.56%為全台最低；65歲以上人口占比，台北市以24.76%為全台最高，其次包括嘉義縣、南投縣、基隆市和屏東縣。

中研院社會學研究所兼任研究員楊文山說明，「因為我們台北市，它的醫療水準是全國最高的地方。 台北市老人受到比較好的醫療照顧，他的存活率很高，所以我們在台北市有比較多的老齡跟高齡人口。 」學者認為，隨著台北高齡人口增加，未來除了長者福利，居住安全和防災韌性也得同步加強，也可透過「青銀共居」，增加不同世代之間的支持。 而台北不只高齡人口占比全台最高，平均屋齡也達39.62年，同樣居六都之冠。 大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，「如果都是屬於老齡人口，這樣子的銀髮族需求，確實就有可能會讓整體的住宅市場，可能是以電梯大樓或是華廈大樓這樣的銀髮宅為主。 另外來講的話，也是對於整體區域的、對於醫療資源這樣的需求也會大增。

」專家表示，因北市的高房價，使得部分在北市工作、育兒的青壯年族群，可能考量經濟壓力和交通便利性，轉往新北或桃園等外縣市居住，未來北市「人屋雙老」現象恐怕持續加劇。