パナソニック ホームズ株式会社は、20代から30代の住宅一次取得者層を主なターゲットとした戸建住宅の規格型商品『フォルティナ MyFit（マイフィット）』を、2026年10月2日に発売します。

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『フォルティナ』は、高い耐震技術※1と、美しさが続く光触媒タイル外壁『キラテック』を中心に、現代の住まいに求められる機能を凝縮した戸建住宅商品です。このたび発売する『フォルティナ MyFit』では、家事効率や働き方、多様な趣味やライフスタイルに対応するプランを展開します。販売価格は、3,500万円前後（税込み）※2を想定し、住宅価格の上昇が続くなか、住宅一次取得者層にも検討しやすい価格帯としています。

まずは2階建プランの展開からスタートし、今後、平屋などのプランも順次拡大していく予定です。

『フォルティナ MyFit』 2階建の提案イメージ（外観）『フォルティナ MyFit』 2階建の提案イメージ（内観）

■開発の背景

新設持家着工戸数の減少や将来の長期予測における市場縮小など、住宅業界を取り巻く環境は転換期を迎えています。特に昨今の住宅価格高騰下では、単に低価格を追求するのではなく、普及価格帯においていかに高いクオリティと安心を提供できるかという「本質的な競争力」が求められています。

また、住宅取得を検討する若年層では「コストパフォーマンス」「タイムパフォーマンス」「スペースパフォーマンス」といった効率性・合理性を重視する傾向が強まっている他、注文住宅のように多くの選択肢から時間をかけて検討するよりも、自分たちの価値観に合うプランを効率的に選びたいというニーズも高まっています。

こうした背景を踏まえ、近年の契約実績や、当社のオーナーさまによる生活者モニター組織『くらし兆しラボ』※3をはじめとする独自のくらし研究により、現在の住宅取得者層が求めるくらし方や住まいづくりのトレンドを反映し、限られた予算や空間でも豊かなくらしを実現できる規格住宅を開発しました。

住宅価格上昇が続くなかでも、お客さまに納得感のある価格と安心の品質を提供し、変化するくらし方に合わせた住まい提案を進めていきます。

■商品概要

商品名：『フォルティナ MyFit（マイフィット）』

発売日：2026年10月2日

構造：大型パネル構造

参考価格：販売価格 3,500万円前後（税込み／外構費用は含みません）※価格は、地域、延床面積、設備、仕様等により異なります。

販売地域：北海道・沖縄県および一部地域を除く全国

◎『フォルティナ MyFit』の詳細はこちら

https://homes.panasonic.com/sumai/lineup/fortinamyfit/

◎パナソニック ホームズ 『くらし兆しラボ』

https://homes.panasonic.com/kurashi-lab/kizashi-lab/

※1： 構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮する大型パネル構造（F構法）を採用。

※2： 外構費用は含みません。

※3： 『くらし兆しラボ』はパナソニック ホームズのオーナーさまによる生活者モニター組織。生涯続く「くらしやすさ」のあり方に向けて、生活者モニターさまからくらしや住まいにまつわるさまざまな声を集める活動です。2017年にスタートし、現在約1,800名（2026年10月時点）の生活者モニターさまと活動しており、アンケート調査やインタビュー調査、行動観察調査などさまざまな調査に日々協力いただき、より良いくらし方や住まいを考えるうえでのヒントを探っています。また、研究会やワークショップ活動も開催し、生活者モニターさまと共に住まいのアイデアを考える共創活動も行っています。『くらし兆しラボ』は当社の登録商標です。