中央消息

（中央社记者 卢太城 花莲县1日电）花莲鲤鱼潭风景区观光旅馆BOT案，花东纵谷国家风景区管理处今第7次公告招商。纵管处表示，鲤鱼潭风景区距离花莲市车程约20分钟，观光资源及运动赛事丰沛，欢迎投标。

交通部观光署花东纵谷国家风景区管理处今天发布新闻稿表示，为提升花莲鲤鱼潭风景特定区之观光游憩品质并带动区域观光繁荣，依据「促进民间参与公共建设法」第42条办理「花莲县鲤鱼潭观光旅馆新建营运移转案 （BOT案）」，于10月1日办理第7次公告招商，招商期程共计100日，至116年1月9日止。

纵管处表示，这次招商在都市计划变更完成的重大政策利基下，彻底解决了以往土地坵块零碎之痛点，并以打造「国际星级湖滨文旅」为内核定位，邀请民间优质机构参与投资，携手共创政府、民间与地方社会的三赢局面。

纵管处长许宗民表示，为了解决过往招商腹地与土地规划限制，于112年即启动「变更鲤鱼潭风景特定区计划 （配合交通部观光署重要观光景点建设中程规划）案」，经内政部核定并由花莲县政府公告发布实施。

他表示，都市计划变更完成后，这案件带来的重大招商利基包括一、坵块整并，规划弹性最大化：商业区整并后形成面宽约100公尺、深度约50公尺之完整街廓，大幅增加坵块整体规划配置的弹性，能有效提升投资人在建筑配置、绿建筑规划及景观设计上之空间弹性。

二、公共设施重整，创造协同效益：配合潭北商业区整体招商办理现有游客中心迁移，并重新整体规划「鲤鱼潭管理站暨游客中心」等公共设施，能有效集成潭北观光动线，进一步提高观光服务量能与区域整体效益。

许宗民表示，鲤鱼潭距离花莲市区仅约20分钟车程，观光资源及运动赛事极为丰沛。招商总面积约6813.34平方公尺，包含商业区土地4145.34平方公尺、机五用地2500平方公尺 （提供旅馆法定停车空间使用），以及码头一座约168平方公尺。

许可期间共计50年 （含兴建期5年及营运期45年），民间机构兴建费用不得低于新台币6.9亿元（含税）；建筑须以「铜级」绿建筑标章为基础，若进一步取得「银级」或「黄金级」绿建筑标章，许可期间可分别获得展延10年或20年之奖励。

许宗民说，鲤鱼潭拥有丰富的自然景观与深厚的在地文化，极具国际观光发展潜力，诚挚欢迎优秀经营团队参与，共同打造鲤鱼潭为具备国际吸引力的度假胜地。详细招商文档及申请规定，请至财政部促参司信息网或纵管处官网下载查找。（编辑：张铭坤）1151001

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