台湾央行理监事会议决议，不仅利率「连10冻」并调整自然人第2户购屋贷款最高成数上限，由6成调升为7成。等于是对台湾房市选择性信用管制则进行局部微调，房仲全联会今(23)日发表最新调查报告指出，有49.8%受访者希望取消贷款成数上限，也有72.8%受访者认购买第2屋应提供宽限期，让购屋理财资金更有弹性。

房仲全联会理事长王瑞祺指出，第2屋购买自用的需求很多，包括先买后卖、异地就业就学、持份继承、乐龄养老、子女分户、照顾父母等等，购买第2屋有许多非投资性的因素，此次调查中有50.7% 的购屋目的为自用，并非所有购买第2屋都是要拿来投资的。台湾央行顺应民意将第2屋贷款成数放宽至7成，乐见央行逐渐放宽购屋枷锁。

同时，在房仲全联会在本次调查中，有49.8%民众希望取消贷款上限，回归行库自行评估，王瑞祺表示，自2年前实施信用管制以来，行库深怕违反央行规范，放款采取严格审查，这次央行虽将上限提升至7成，但仍需行库积极配合，民众才能贷到7成；另有72.8%受访民众认为应该提供宽限期，其中34.8%认为应给予3-5年宽限期，39.%认为应提供3年以内宽限期，盼政府能重视，未来持续放宽购置第2屋的限制，提供宽限期。

房仲全联会智库委员会总会长林金雄则认为，调查显示，民众对于切结18个个月售出原屋相对无感，28.6%认为无需放宽、26.6%认为应回到12个月，20%认为应放宽至24个月，显示该项条件并非民众关切的重点，台湾央行延长切结时间至18个月，对提升购屋意愿很有限。

林金雄表示，目前60.2% 民众心中最佳的理财工具为股票，其次才是房地产50.4%，台湾资金明显转向股市，更有不少股市投资者抵押不动产，融资投资股市，金融风险不减反增，一旦股市出现反转，房地产业可能反而被拖累受害，政府应预先创建防火机制。

王瑞祺并且表示，取消贷款成数上限及提供宽限期，是自用购屋民众心声，适度引导股市资金回归房市，才是降低整体金融风险的最佳管控方式。

房仲全联会此一调查总计回收有效问卷500份，在95 %的信心水准下，抽样误差约 ±4.4个百分点。