不動産ビッグデータとAI等のテクノロジーを活用し、不動産マーケティングプラットフォームを提供する株式会社マーキュリー（本社：東京港区 代表取締役：陣 隆浩、証券コード5025、以下「当社」）は、独自調査による中古タワーマンションの最新流通動向を発表致します。 2026年7月に中古流通した東京23区と大阪市の行政区別データです。 ■東京23区東京23区では1,100戸が流通し、70㎡あたりの平均価格は1億9,122万円でした。 最も高かったのは渋谷区の3億340万円、最も低かったのは葛飾区の8,247万円で、70㎡あたりの平均価格が1億円を下回ったのは足立区と葛飾区の2区でした。

前年同月比は23区全体で－1,198万円（－5.9％）と前年の水準を下回りました。 前月比も－139万円（－0.7％）で下落しました。 前年同月比では13区が上昇、8区が下落しました。 ■大阪市大阪市では577戸が流通し、70㎡あたりの平均価格は1億2,339万円でした。 最も高かったのは北区の1億5,620万円、最も低かったのは此花区の3,448万円で、5区が平均価格1億円を上回りました。 前年同月比は大阪市全体で＋1,521万円(＋14.1％)と前年の水準を大きく上回ったものの前月比は＋125万円（－1.0％）で、全体の価格上昇はわずかながら、供給が行われた14区のうち、価格が下落したのは2区のみとなりました。

・Realnetマンションサマリの新築マンションデータと中古流通マンションデータを基に算出・首都圏で1995年以降に新築分譲されたマンションの平均面積68.27㎡（2026年3月末時点、投資用マンションは除く）を基に70㎡価格として算出・対象エリアにおいて2025年7月、2026年6月から2026年7月に流通した流通時点における築年数が20年以内で20階建て以上の中古マンションが対象【サービスURL】■Realnetニュースhttps://news.real-net.jp/【Realnet(リアルネット)について】当社が提供するRealnet（リアルネット）は、不動産ビッグデータと最新のテクノロジーを融合した不動産マーケティングプラットフォームです。

現在は、新築マンションデベロッパー向けマーケティングシステムの提供や仲介業者向けのコンテンツ提供等、多面的なサービスを提供しています。 今後もサービス拡大と利便性向上に向け、さらに努力を続けてまいります。 サービスURL：https://real-net.jp/【マーキュリーについて】当社は、1991年の創業以来「不動産ビッグデータ」を武器に、事業を展開してきました。 「Big Data × Technology で不動産の未来は私たちが動かす。 」をビジョンとして掲げ、近年は従来のビッグデータに、AI等のテクノロジーを用いて不動産マーケティングプラットフォームを提供しております。

これからも高品質なサービスを提供し続けることで、更なる顧客満足と事業の拡大を目指します。 そして不動産ビジネスに関わるあらゆるステークホルダーの最良の選択の為に「確信」を届けてまいります。 【会社概要】会社名：株式会社マーキュリー所在地：東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー42階URL：https://mcury.jp/代表取締役：陣 隆浩設立年月：1991年5月