台股站上4萬點的效應持續發酵，根據台北市實價周報顯示，第二季超過1億元的豪宅交易案接近30件，包括信義區「陶朱隱園」、元利建設「One Park Taipei」等指標性建案皆有重大交易揭露，其中「陶朱隱園」每坪單價突破300萬元，成為今年以來最高單價的交易紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，「陶朱隱園」最新揭露的交易為5樓戶，總價高達9.4億元，以單價計算，已高於先前每坪不到300萬元的3樓戶，因此先前成交的3樓兩戶可視為社區的底價基礎；而最早揭露的17樓戶，單價更超過360萬元，據此推估，該社區中間樓層的定價策略應落在每坪300萬至370萬元之間。

信義房屋（9940-TW）不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股衝上4萬多點所帶來的財富效應，已直接反映在房地產市場上，特別是科技業、金融業與原有資產族群，皆因股市紅利而財富增長，尤其許多科技股漲幅數倍，大股東財富暴增，促使部分資金開始尋找優質標的進行配置，一方面將股市獲利轉換為不動產資產，另一方面也因自用需求而追求更優質的住宅產品。

2024年第二季的成屋指標豪宅交易中，「陶朱隱園」以9.4億元成交，每坪站上300萬元，為今年6月的交易；皇翔（2545-TW）的「皇翔御琚」以4.3億元成交，每坪單價212.9萬元；大安區「One Park Taipei 元利信義聯勤」19樓兩戶分別以3.99億元與3.6億元成交，每坪單價達263萬元。 此次揭露的北市億元級交易中，預售案亦佔多數，包含「西華璞園」6月成交2億元，每坪192.8萬元；「敦睦」兩戶合計1.9億元，每坪196萬元；「築源南港－東御苑」成交1.54億元，每坪153.6萬元；「吾雙」成交1.4億元，每坪185.6萬元。

此外，信義區的「松裔」也有多戶預售成交，每坪單價均突破200萬元，正式加入「兩百萬俱樂部」。 曾敬德進一步分析，多數交易集中在5月與6月完成，若7月即出現實價揭露，代表交易流程迅速，中間可能無需銀行貸款審核等程序，推測此類高價交易多屬無貸款的現金交易，顯示資金動能強勁。