Story Text
【7月19日發售】離婚時的房子怎麼辦? 《離婚與房地產困擾時的閱讀指南「單身漢房地產」》出版! 以「人、金錢、手續」三大支柱防止泥沼化,切割情感與合約,踏出新人生聖經。 針對面臨房屋貸款或所有權糾紛的當事人,透過實際案例故事深入解析6個相談現場最常見的典型案例。 「不想吃虧的詛咒」或「輕率簽名」等,收錄了防止常見NG行為的檢查清單。 營運離婚房地產買賣支援服務「單身漢房地產」的百年商店股份有限公司(總公司:東京都目黑區,代表取締役:石本雄人)宣布,將於2026年7月19日(日)起,在全國書店及網路書店發售針對離婚時面臨房屋貸款或所有權糾紛的當事人所設計的實用指南書《離婚與房地產困擾時的閱讀指南「單身漢房地產」》。
隨著日本離婚件數持續居高不下,「持有房屋的處分及貸款處理」是許多當事人面臨離婚時最嚴峻且容易長期化的課題。 情感對立、複雜的房屋貸款合約,以及對未來生活的擔憂一擁而上,導致協商陷入僵局,結果造成重大經濟及精神損失的案例層出不窮。 本書濃縮了作者至今為止解決無數離婚房地產問題的經驗,並以清晰整理當事人所面臨的「人、金錢、手續」三大要素為目標,是一本能協助當事人順利踏出新人生步伐的決定版指南。 本書的看點與「三大支柱」離婚時房地產問題惡化的最大原因在於情感與合約混雜不清。 本書提出將兩者完全切割,並分解為以下「三大支柱」進行整理的方法。 1. 「人」的整理:客觀掌握誰擁有所有權、誰居住、誰在繳納貸款。
2. 「金錢」的整理:試算物件的正確估價、貸款餘額,以及扣除雜費和稅金後的「實質可支配金額」。 3. 「手續」的整理:規劃出售、所有權轉移、貸款轉貸等最佳順序。 此外,書中還徹底解析了房地產公司、律師、司法書士、金融機構這四種專業人士如何明確各自的角色,並透過協作將當事人的負擔降至最低。 本書登場的6個典型實例案例書中收錄了相談現場最常見的以下6個案例,並透過實際案例故事提供精確的解決導航。
Case 1:協商中無法決定房子如何處理(田中雄介先生・35歲)Case 2:離婚後只剩下房子的問題(村上誠先生・44歲)Case 3:不想聯繫對方・無法聯繫對方(田所隆先生・52歲)Case 4:共有名義或連帶保證導致無法行動(林奈緒小姐・38歲)Case 5:不確定能否賣出・能賣多少錢而感到不安(宮本沙織小姐・41歲)Case 6:賣房後對下一個住處或生活沒有規劃此外,還收錄了「因不想吃虧的詛咒而導致的僵局」以及「輕率簽署內容不明文件」等常見的NG行為,並提供「NG行為檢查清單」以預防這些情況發生。 「問題清晰或猶豫不決的階段,正是最能有效運用專業人士的時機。
」希望透過本書,能讓更多人放下房地產這個沉重的負擔,迎向「今後新的人生開端」。 監修:西村隆志(にしむら たかし)律師/西村隆志法律事務所代表山口縣出身。 同志社大學法學部政治學科、北海道大學大學院法學研究科修士課程畢業後,進入同志社大學法科大學院。 同志社大學大學院商學研究科畢業(MBA)。 2006年通過司法考試,2007年註冊為律師,2008年就任同志社大學法科大學院學術顧問。 於大阪市北區的法律事務所任職後,於2011年1月獨立開業。 2012年10月擔任立命館大學推廣中心講師。
關於離婚的書籍包括《若想稍微有利地離婚就請確實收集證據-走向幸福的分手方式》(與山岡慎二、福光真紀合著)(PabLabo)、《確實了結的離婚術》(與山岡慎二、福光真紀、畝岡遼太郎合著)(東邦出版)。
西村隆志法律事務所網站:https://www.nishimuralaw.jp書籍資訊標題:《離婚與房地產困擾時的閱讀指南「單身漢房地產」》作者:石本 雄人發售日:2026年7月19日(日)定價:1,650日圓(含稅)Amazon販售頁面:https://www.amazon.co.jp/dp/491148117X關於單身漢房地產公司名稱:百年商店股份有限公司代表人:代表取締役 石本 雄人事業內容:營運離婚相關房地產買賣「單身漢房地產」,房地產仲介業官方網站:https://www.batsu-ichi.com/Podcast:https://open.spotify.com/show/6cASPFBy0RhzlfspkjQe3k【關於本案的諮詢窗口(媒體接待)】百年商店股份有限公司 代表取締役 石本 雄人電話:090-9888-5336電子郵件:info@j-medical-ad.com