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東京建物株式會社於2026年6月在日本宮城縣仙台市竣工了「T-LOGI 仙台」(以下稱「本物件」)。 這是東京建物環保物流設施「T-LOGI」系列在東北地區的首座竣工物件。 ● 本物件的主要特色地理位置優越,可對應仙台市區及首都圈等長途配送本物件位於仙台東部道路「仙台港北」交流道約2.6公里處,可經由東北道、常磐道、三陸道等連接東北地區,並作為通往首都圈及日本全國的長途配送據點。 此外,鄰近仙台臨海鐵道「仙台港」站,在減少二氧化碳排放量、緩解勞動力短缺及推動工作方式改革備受關注的「聯運化」方面,亦是重要的樞紐據點。 再者,距離JR「仙台」站約13.6公里(車程約28分鐘),作為配送至仙台市區的據點,亦具備優越的地理條件。
各分割區劃設置貨物用電梯與垂直搬運機,實現高效貨物搬運動線本物件是仙台市區內少數的大型4層斜坡式物流設施。 1樓和2樓設有裝卸月台,與同規模的箱型物流設施相比,可確保更多裝卸車位,實現高效的貨物進出庫。 倉庫樓板的最小分割面積約為5,500平方公尺,可滿足仙台地區對小型租賃需求廣泛的市場。 此外,在各分割區劃內各設置一台貨物用電梯和一台垂直搬運機,為租戶企業實現高效的貨物搬運動線。 舒適的工作環境各樓層均設有男女獨立的廁所,2樓設有供租戶員工休憩的休息室,有助於為租戶企業打造舒適的工作環境並協助人才招募。
共用休息空間入口環保措施本物件與其他「T-LOGI」系列設施相同,預計將利用設置在屋頂的太陽能面板發電,與商用電力結合後在設施內自用。 此外,本物件內無法完全使用的剩餘電力,將輸送到東京建物所擁有的東京建物仙台大樓。 透過將剩餘電力供給給因太陽能面板設置空間有限、能源創生餘地不大的市中心區域的東京建物仙台大樓,可將再生能源充分利用。 本物件透過此類自發電、自用及電力輸送的機制,獲得了作為環保設施證明、象徵建築物能源效率最高等級的「BELS(建築物省能源性能標示制度)」的「ZEB」認證,以及「CASBEE」S級認證。
自用與輸電示意圖● 位置圖廣域圖狹域圖● 設施概要竣工2026年6月26日所在地宮城縣仙台市宮城野區中野字掃沼27番1號等(地號)交通仙台東部道路「仙台港北」交流道 約2.6公里JR仙石線「多賀城」站 步行約22分鐘基地面積18,420.89平方公尺(約5,570坪)建坪面積42,269.71平方公尺(約12,800坪)規模・形狀地上4層、4層斜坡型(1、2樓單側月台)設計株式會社安藤・間施工株式會社安藤・間結構鋼骨造(S造)耐震等級耐震平台1、2樓:高床式1.0公尺梁下有效天花板高度各樓層5.5公尺柱距10.4公尺(寬)×10.3公尺(深)樓板荷重2.0噸/平方公尺(1樓)、1.5噸/平方公尺(2、3、4樓)卸貨平台升降機共計6座(1、2樓)月台數量共計40台(1樓:20台、2樓:20台)一般停車場115台 ※含輕自動車專用貨車待停車場共計6台(10噸貨車:2台、40呎貨櫃拖車:4台)東京建物新聞列表