TRUSTART株式會社(代表取締役:大江洋治郎,所在地:東京都中央區,讀音:Torasutāto,以下簡稱「TRUSTART」)已為株式會社肥後銀行(取締役頭取:笠原 慶久,本店:熊本縣熊本市,以下簡稱「肥後銀行」)新設於2025年4月的「都市開發・城鎮發展支援室」提供不動產登記資訊的大規模取得、數據清理及數據應用諮詢服務。 在預期因TSMC進駐熊本而產生11兆日圓規模經濟效益的熊本縣,肥後銀行正主導著市鎮再生計畫等廣域開發案件。TRUSTART迅速且全面地蒐集、整備不動產登記資訊,支援建構能讓現場行員立即展開行動的數據基礎。 ◼️ 背景 在人口減少、產業結構變遷的地區,地方銀行被要求扮演的不僅是融資業務,更需成為積極參與區域不動產・開發案件的「城鎮發展夥伴」。 在此背景下,熊本縣因全球最大半導體委託製造企業TSMC的進駐,大規模都市開發・交通基礎設施整備正同時多發性地進行。為應對此類變化,肥後銀行新設了由具備官民經驗的5名專任團隊組成的「都市開發・城鎮發展支援室」。 由左至右為都市開發・城鎮發展支援室的木櫛先生、田代先生、上野先生、今村先生、平野先生。 另一方面,現場面臨以下「不動產數據的類比困境」: ・資訊分散:不動產資訊分散於總部・營業據點,難以判斷是否為最新資訊。 ・取得速度緩慢:現有系統在取得廣泛區域的登記資訊上耗時甚鉅。 ・心理門檻:因涉及數百筆土地的登記調查規模,現場負責人傾向猶豫執行。 ・成本障礙:曾嘗試將個人化資訊系統化,但因開發成本過高而放棄。 ◼️ 支援內容 TRUSTART提出在不干涉現有系統的範圍內,建構符合實務的數據應用基礎方針。並伴隨突破預算獲取障礙的內部協調,主要實施了以下三項支援: (1)數據提供 全面取得並數據化熊本縣內廣域的不動產登記資訊。製作市鎮再生計畫目標區域的地權者接觸名單,交付現場可立即採取的數據。 (2)數據清理 更新肥後銀行過去取得・持有的不動產登記資訊至最新狀態(名址整合・重複排除・更新至最新資訊)。 (3)應用諮詢 設計符合銀行特有系統限制・組織體制的數據運用計畫。並支援整備手冊,使現場行員能自主運用不動產數據。 ◼️ 導入效果 龐大的登記調查作業在短時間內完成,實現了現場負責人「可立即推進下一步行動」的狀態。 確立了個人化不動產資訊的一元化管理及資產化途徑,整備了供年輕行員運用不動產數據的基礎。 【訪談報導】 TRUSTART企業網站上,公開了對肥後銀行「都市開發・城鎮發展支援室」各位成員的訪談報導。敬請參閱。 閱讀導入案例 ◼️ 未來展望 TRUSTART將以數據應用支援的經驗為基礎,加速向全國金融機構的支援拓展。地方銀行是離地方最近、擁有最多資訊與信賴的存在。然而,城鎮發展實務所需的が不動產數據的蒐集與運用,至今仍受「類比困境」阻礙。TRUSTART將透過擔任數據基礎設施的角色,在全國各地為地方銀行能發揮其作為「城鎮發展參與者」的真正實力創造環境。 TRUSTART提供「R.E.DATA」,該平台能即時蒐集日本全國多樣化的不動產・法人大數據,實現對新潛在客戶的直接接觸、法人・個人的輪廓分析,以及日常業務的效率化。 「R.E.DATA」是將網際網路上不存在的、僅限於政府機關・現場的類比不動產・法人資訊,透過獨自蒐集並資料庫化的平台。不動產數據與法人登記數據可單獨或組合運用,支援對新潛在客戶的直接接觸、法人・個人的輪廓分析,以及日常業務的效率化。廣泛應用於不動產、金融、併購、諮詢、專業人士等各行各業。 公司名稱:株式會社肥後銀行 代表人:取締役頭取 笠原 慶久 設立:1925年7月 所在地:熊本市中央區練兵町1番地 官方網站:https://www.higobank.co.jp/ 代表人:代表取締役 大江 洋治郎 事業內容:不動產大數據提供事業、不動產調查事業 總公司:東京都中央區八丁堀2丁目14番1號 住友不動產八重洲通大樓8F 設立:2020年5月 URL :https://www.trustart.co.jp/ 聯絡方式 : https://www.trustart.co.jp/contact/