擔保保證人「消失」的高齡租賃，約 7% 的房東經歷過。其中過半數透過「其他手段」處理積欠租金・遺留物品【高齡租客遺留物品風險・擔保保證人不在實況調查】
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AI 摘要（NQ 加工版）
一項針對日本全國不動產公司與房東的調查顯示，約 7% 的房東曾遇過擔保保證人消失（死亡、離別、失聯）的情況，過半數因此需尋找其他方式處理積欠租金與遺留物品。儘管高齡租客增加，但擔保保證人制度仍以親屬為主，且現場對此風險的認知與應對方法不足。
尚無 AI 分析資料。
常見問題
- Q: 進行高齡租客遺留物品與擔保保證人不在調查的R65股份有限公司，其總公司設立於日本的哪一個行政區？
- A: 總公司設立於日本東京都港區的R65股份有限公司，在本次針對全國房屋仲介公司與租賃房東進行了共計一千名受訪者的實況問卷調查。
- Q: 在參與問卷調查的一千名受訪者當中，目前租客中有高齡者的租賃房東佔了多少百分比？
- A: 在全體一千名受訪者中，目前租客中有高齡者的租賃房東佔了百分之三十二點一，其中又有百分之二十七點一的房東表示有接納無親無故的單身高齡者入住。
- Q: 根據這項在二〇二五年十一月二十七日實施的調查，高齡租客在入住期間死亡時，遺留物品由房東或管理公司處分的比例為多少？
- A: 在經歷過高齡租客死亡的一百一十七名房東中，有百分之十三點七的案例是由房東或管理公司自身處分遺留物品，另外有百分之三十二點五是由親屬擔保保證人負責執行。
- Q: 高齡者在租屋入住時，選擇由親屬等擔任擔保保證人，以及選擇使用保證公司的比例各為多少？
- A: 高齡者入住時的擔保人以親屬等擔保保證人佔了約六成最多，而選擇使用保證公司來降低租屋風險的比例則佔了約四分之一。
- Q: 高齡租客在租賃期間發生擔保保證人死亡、離異或失聯等消失情況的案例佔了多少百分比？
- A: 調查顯示高齡租客入住後發生擔保保證人消失的案例為百分之六點七，且在擔保人不在的情況下，約有半數的案例必須透過其他手段來處理積欠租金或遺留物品。