＜2026年3月底＞東京辦公室市場動態 空置率・平均招募租金 潛在空置率 2.62％ (與上月相比: + 0.15pt)、平均招募租金 30,946日圓/坪 (與上月相比: + 1,615日圓/坪)
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AI 摘要（NQ 加工版）
三菱地所真實房地產服務股份有限公司公布了2026年3月底東京辦公室市場動態調查結果。報告顯示，東京主要7區的潛在空置率為2.62％，平均招募租金為30,946日圓/坪，兩者均較上月有所上升。此外，調查也指出，辦公室搬遷原因日益著重於改善環境及強化招募人才，以吸引優秀員工並提升企業戰略價值。
尚無 AI 分析資料。
常見問題
- Q: 三菱地所真實房地產服務股份有限公司的總部位於哪裡，其代表董事總經理是誰？
- A: 三菱地所真實房地產服務股份有限公司的總部位於日本東京都千代田區大手町一丁目九之二，其代表董事總經理為清水秀一。
- Q: 根據2026年3月底的調查，東京主要5區與主要7區的辦公室潛在空置率分別是多少？
- A: 截至2026年3月底，東京主要5區的潛在空置率為2.29%，主要7區的潛在空置率則為2.62%。
- Q: 截至2026年3月底，東京主要5區與主要7區的辦公室平均招募租金每坪各為多少日圓？
- A: 截至2026年3月底，東京主要5區的平均招募租金為每坪35,405日圓，主要7區的平均招募租金則為每坪30,946日圓。
- Q: 在八重洲、京橋及日本橋區域，2026年3月底的辦公室潛在空置率與平均招募租金各上升至多少？
- A: 在八重洲、京橋及日本橋區域，潛在空置率上升至2.08%，而平均招募租金也上升至每坪47,189日圓。
- Q: 截至2026年3月底，這項針對東京辦公室市場動態的調查共涵蓋了多少棟符合條件的建築物？
- A: 截至2026年3月底，該調查對象包含已登錄於該公司資料庫且位於千代田區等區域、延床面積達3,000坪以上的995棟租賃建築。