學研控股公司(Gakken Holdings Co., Ltd.,總部位於東京品川,董事長兼社長:宮原博昭)的集團公司、負責高齡者支援事業的學研COCOFAN公司(Gakken Cocofump Co., Ltd.,總部位於東京品川,董事長兼COO:森 猛,以下稱本公司)於2026年7月1日,在北海道札幌市開設了服務式高齡者住宅(以下稱「高齡者住宅」)「COCOFAN札幌巨蛋前」,以及在北海道小樽市開設了「COCOFAN小樽車站前」。 COCOFAN札幌巨蛋前 外觀 COCOFAN小樽車站前 外觀 本公司以服務式高齡者住宅為中心,在日本全國拓展高齡者住宅與設施。 此次在北海道開設2處據點後,總據點數達到13處。 全國營運據點數達到240處,房間數達到12,685間。 本公司自2022年8月起開始營運對環境負荷較低的高齡者住宅,加上此次新開設的2處據點,達到ZEB Ready標準※的建築物累計已達11棟。 今後本公司也將持續透過提供優質的高齡者住宅與服務,為創造一個讓高齡者能安心無虞地持續生活的環境而努力。 ※ZEB(Net Zero Energy Building) Ready...指透過節能措施,年一次能源消費量削減50%以上的建築物。 ■「COCOFAN札幌巨蛋前」住宅概要 所在地:北海道札幌市豐平區月寒東1條17丁目4-30 居住權利型態:終身賃貸契約 入住條件:滿60歲以上者(需通過本公司規定審查) 開幕年月:2026年7月 土地建物權利型態:事業主非所有・建物賃貸契約 事業主:學研COCOFAN 房間面積:18.10m2~42.99m2 房間設備:廁所・洗臉台・衣櫃・空調・照明・灑水器・緊急通報裝置・節奏感測器(部分)・廚房(部分)・浴室(部分)・室內洗衣機放置處(部分) 共用設施:餐廳・多功能廁所・更衣室・諮詢室・洗衣室・共用廚房・圖書角・個人浴室・照護浴室 附設設施:居家照護 照護保險:居家服務可利用 物件詳細頁面 https://www.cocofump.co.jp/facilities/sapporodomemae/ ■「COCOFAN小樽車站前」住宅概要 所在地:北海道小樽市稻穗3丁目11-4 居住權利型態:終身賃貸契約 入住條件:滿60歲以上者(需通過本公司規定審查) 開幕年月:2026年7月 土地建物權利型態:事業主非所有・建物賃貸契約 事業主:學研COCOFAN 房間面積:18.02m2~53.23m2 房間設備:廁所・洗臉台・衣櫃・空調・照明・灑水器・緊急通報裝置・節奏感測器(部分)・浴室(部分)・迷你廚房(部分)・室內洗衣機放置處(部分) 共用設施:餐廳・談話室・圖書角・共用廁所・多功能廁所・洗衣室・更衣室・浴室・共用廚房 附設設施:居家照護・日間照護 照護保險:居家服務可利用 物件詳細頁面 https://www.cocofump.co.jp/facilities/otaruekimae/ 【全國240處 學研高齡者住宅「COCOFAN系列」】 教育出版的學研集團於2004年啟動的高齡者支援事業主力服務。 透過重視員工動線效率的設計與營運Know-how,實現了符合上班族家庭的價格帶。此外,以提供24小時365天安心安全的環境,以及必要時可獲得的照護服務等,能安心度過未來的居住環境為概念進行營運。目前以服務式高齡者住宅為中心,已拓展至全國240處據點。(截至2026年7月1日) ■學研COCOFAN公司(Gakken Cocofump Co., Ltd.) https://cocofump.gakken.co.jp/ ・董事長兼COO:森 猛 ・公司設立年月日:2008年5月15日 ・所在地:〒141-8420 東京都品川區西五反田2丁目11番8號 ・電話號碼:03-6431-1860(代表) ・事業內容:・服務式高齡者住宅及付費老人之家等的企劃、開發、營運,指定居家服務事業 (居家照護、居家照護支援、日間照護、短期入住生活照護等) ・加盟事業 ・不動產租賃相關事業 ・其他附帶之一切事業 ・照護、育兒人才養成事業 ・生命終結相關事業 ■學研控股公司(GAKKEN HOLDINGS CO., LTD.) https://www.gakken.co.jp/ ・董事長兼社長:宮原 博昭 ・公司設立年月日:1947年3月31日 ・資本金:19,817百萬日圓 ・銷售額:1,991億日圓,連結子公司:82家(2025年9月期) 東京證券交易所 Prime市場上市(證券代碼:9470) ・所在地:〒141-8510 東京都品川區西五反田2丁目11番8號 ・電話號碼:03-6431-1001(代表) ・事業內容:1946年創業,從事教育、醫療照護相關事業的控股公司 教育領域:「學研教室」為首的教室、補習班事業