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連帯保証人が“消える”高齢賃貸、大家の約7％が経験。そのうち過半数が滞納家賃・残置物処理を「別の手段」で対応【高齢入居者の残置物リスク・連帯保証人の不在に関する実態調査】

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AI サマリー（NQ 加工済み）

株式会社R65不動産が実施した調査によると、大家の約7％が賃貸期間中に連帯保証人がいなくなる事態を経験しました。そのうち半数以上が滞納家賃や残置物処理を他の手段で対応せざるを得ず、一部では問題解決に苦慮しています。調査結果からは、リスク認識のばらつきや、事前相談の不足が明らかになりました。

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よくある質問

Q: R65不動産が実施した調査の対象者は全国の不動産会社および賃貸オーナー何名ですか？
A: R65不動産が実施した調査の対象者は全国の不動産会社および賃貸オーナー1,000名です。
Q: R65不動産の本社所在地は東京都のどの区ですか？
A: R65不動産の本社所在地は東京都港区です。
Q: 高齢入居者の死亡時に残置物処理を身内の連帯保証人が行った割合は約何％ですか？
A: 高齢入居者の死亡時に残置物処理を身内の連帯保証人が行った割合は約30％です。
Q: 入居期間中に連帯保証人が「消える」事案が発生した割合は全体の何％ですか？
A: 入居期間中に連帯保証人が「消える」事案が発生した割合は全体の6.7％です。
Q: 高齢者入居時の保証人に身内等の連帯保証人が選ばれた割合は約何％ですか？
A: 高齢者入居時の保証人に身内等の連帯保証人が選ばれた割合は約60％です。