株式会社にしがき（本社：京都府京丹後市、代表取締役：西垣俊平）は、神奈川県足柄下郡箱根町の仙石原エリアに、愛犬と過ごす会員制シェア別荘「ResidenceVilla箱根CALM」を開業しました。 源泉かけ流し温泉、通年利用できる室内温泉プール、24時間利用できるプライベートサウナと水風呂、専用ドッグランを1棟に備えます。 CALMは、同社が展開する会員制シェア別荘「ResidenceVilla」シリーズの神奈川県初の物件です。 「愛犬との豊かな時間」をコンセプトに、温泉・プール・サウナ・専用ドッグランなどの贅沢な設備をプライベートな空間に集約し、愛犬ファーストな滞在を実現しています。

公式サイト：https://www.residence-villa.com/properties/hakone-calm/天井高6.2mの吹抜けをもつリビングダイニングと室内温泉プール。 ■ ResidenceVilla箱根CALMの概要CALMは、箱根仙石原に立地する敷地面積2,087㎡・建物面積363㎡の邸宅です。 間取りは2LDDKK・2ベッドルームで、定員は8名。 1室にはダブルサイズのベッドを2台、もう1室にはキングサイズのベッドを3台配置しています。 中心となるリビングダイニングは約63㎡で、天井高6.2mの吹抜けと高さ3.4mのサッシを備え、山の麓の静かな立地から3方向の景色を望みます。

リビングダイニングと、その先に続く室内温泉プール利用形態は、1棟を18口に分けて所有する会員制シェア別荘です。 所有者が温泉・プール・サウナなどの設備を共同で保有・利用します。 愛犬と過ごす時間を軸に、もう一つの生活拠点として使うことを想定しています。 ■ 開業の背景 ― 愛犬と過ごす時間を、もう一つの生活拠点へ国土交通省は、主な生活拠点とは別の地域に生活拠点を持つ「二地域居住」を促進しています。 同省の2025年12月末時点の把握では、関連計画を策定した自治体は48件です（都道府県20件、市町村28件、注1）。 株式会社にしがきは、愛犬との滞在を前提に設計したドッグヴィラ・ドッグリゾートを運営してきました。

客室内、ドッグラン、食事の時間を愛犬と共有したいという利用者のニーズを、別荘の所有という形にも広げます。 CALMでは、温泉・プール・サウナといった維持管理を要する設備を1棟に備え、所有者が共同で保有・利用します。 愛犬と過ごす時間を日常から切り離さず、もう一つの生活拠点として使うための会員制シェア別荘です。 ■ 1棟に集約した6つの設備1.【源泉かけ流し温泉】箱根仙石原の湯を、専有の浴室で石張りの浴室に、源泉かけ流しの温泉を引いています。 滞在中は、専有の浴室で入浴できます。 石張りの浴室に引いた源泉かけ流しの温泉と水風呂。

湯口から注がれる箱根仙石原の湯2.【室内温泉プール】天然温泉を湛えた、通年使えるインドアプール建物内に、天然温泉を湛えた室内プールを設けています。 屋内のため季節や天候に左右されず、通年で利用できます。 高さ3.4mのサッシを通して外の緑を望む、室内のプライベート空間です。 天然温泉を湛えた室内プール。 夜の室内温泉プール。 ガラス越しにリビングとつながる3.【プライベートサウナと水風呂】24時間、1棟の中だけで完結室内キャビン型のプライベートサウナを備えています。 6名でもゆったりと使える広さで、利用時間の制限はありません。 サウナに隣接する水風呂。

温泉との行き来も屋内で完結する4.【専用ドッグラン】愛犬のための、1棟に付属する屋外空間CALMには、敷地内に専用のドッグランを設けています。 共用ではないため、ほかの利用者との調整を必要とせずに利用できます。 活動的な愛犬や大型犬も、リードを外して遊ばせられる広さです。 敷地内に設けた専用ドッグラン。 周囲は柵で囲われている建物の前面に広がる専用ドッグラン。 5.【専用ダイニング・書斎】出張料理にも対応する食空間と、ワーケーションを叶える書斎出張料理やケータリングに対応する専用ダイニングスペースを備えます。 料理人を招いて邸宅内で食事を提供できます。 デスクを備えた書斎スペースも設けています。

滞在を長くとる場合や、仕事を持ち込む場合に使えます。 食事、休養、仕事のいずれにも対応する構成です。 出張料理やケータリングに対応する専用ダイニングスペースワインセラーを備えたキッチンデスクを備えた書斎スペース6.【ウッドデッキ】焚き火のテーブルを囲む、屋外のリビング建物の前面には、ドッグランへそのまま下りられるウッドデッキを設けています。 ファイヤーテーブルを中央に置いたソファ席と、屋外ダイニングテーブルを配置しており、天気のよい日は食事から団らんまで屋外で完結します。 デッキにはBBQグリルと、ハンドシャワーを備えます。 散歩やドッグランのあとに、愛犬の足をその場で洗えます。

ファイヤーテーブルを囲むウッドデッキのソファ席ウッドデッキの屋外ダイニングテーブル。 デッキのBBQグリルと屋外シャワー。 散歩のあとに愛犬の足を洗える■ 客室 ― 2ベッドルーム・定員8名ベッドルームは、間接照明を組み込んだヘッドボードと、樹林へ向いた窓を備えます。 ソファを置いた部屋もあり、寝るためだけの部屋にしていません。 ベッドルームは2室あり、1室にはダブルサイズのベッドを2台、もう1室にはキングサイズのベッドを3台。 定員は8名です。 2家族での利用や、三世代での滞在にも対応します。 間接照明を組み込んだヘッドボードを備えるベッドルームゆったりとしたベッドルーム。

■ 建築・設計 ― 6.2mの吹抜けと3.4mのサッシ建物は鉄骨造の2階建てです。 約63㎡のリビングダイニングは、天井高6.2mの吹抜けを採用しています。 高さ3.4mのサッシを通して仙石原の樹林と自然光を取り込み、2階からはリビングと室内温泉プールを見下ろせます。 夜のリビングダイニングと室内温泉プール。 ■ 立地 ― 箱根・仙石原の樹林に囲まれた敷地CALMが立地する仙石原は、箱根町の北西部にあるエリアです。 箱根外輪山に囲まれた高原状の地形で、すすき草原で知られる一帯にあたります。 敷地の屋外空間は前面道路から一段下がった位置にあり、三方向を樹林に囲まれています。

隣接する建物が視界に入らないため、リビングダイニングの大きなサッシからは樹林だけが見えます。 東名高速道路「御殿場」ICからは約19分（約12km）です。 ■ 資料請求・見学のお問い合わせResidenceVilla箱根CALMに関する資料請求・見学のお問い合わせは、公式サイトの「資料請求・お問い合わせ」フォームより受け付けています。

資料請求・お問い合わせフォーム：https://www.residence-villa.com/#top_request-documents■ 物件概要名称：ResidenceVilla箱根CALM所在地：神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1086-2開業：2026年8月（会員向け）面積：敷地2,087㎡／建物363㎡構造・間取り：鉄骨造・2階建／2LDDKK（2ベッドルーム／リビングダイニング約63㎡・天井高6.2m吹抜け）定員：8名（ダブルサイズ2台＋キングサイズ3台）主な設備：源泉かけ流し温泉、室内温泉プール（通年利用可）、プライベートサウナ（室内キャビン型・24時間利用可・6名対応）、水風呂、専用ドッグラン、ウッドデッキ（ファイヤーテーブル・屋外ダイニング・BBQグリル・屋外シャワー）、専用ダイニングスペース、ワインセラー、書斎スペース利用形態：会員制シェア別荘（1棟あたり18口）アクセス：東名高速道路「御殿場」ICより約19分（約12km）建築確認番号：第ERI-24036893号取引態様：事業主・売主：株式会社にしがき（宅地建物取引業免許：京都府知事(12)第5730号／公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会 加盟）公式サイト：https://www.residence-villa.com/properties/hakone-calm/専有部の間取り（1階）。

中央に室内温泉プールを配置している専有部の間取り（2階）。 回廊からリビングと室内温泉プールを見下ろす■ ResidenceVillaシリーズについてResidenceVillaは、株式会社にしがきがマリントピアリゾートの名称で展開する会員制シェア別荘シリーズです。 1棟を複数口に分けて所有する形式で、温泉・プール・サウナなどの設備を共同で保有・利用します。 シリーズは、全国各地で展開しています。 CALMの所有者は、同社がシェア別荘Grandeで運営する愛犬家向け別荘の利用もできます。

■ 会社概要社名：株式会社にしがき代表取締役：西垣俊平本社所在地：京都府京丹後市大宮町口大野88設立：1950年ホームページ：https://www.nishigaki-group.com/資本金：200百万円（資本準備金を含む）従業員数：400名事業内容：リゾート開発、宿泊施設運営、レストラン運営、マリーナ事業■ 出典（注1）国土交通省 国土政策局「二地域居住等の促進について」（令和8年2月）。 二地域居住自治体計画数は令和7年（2025年）12月31日時点の同省把握分で、都道府県計画20件・市町村の特定居住促進計画28件。

■ 本件に関するお問い合わせ株式会社にしがき 広報担当：石川TEL：070-1008-3668メール：press@marinetopia.jp